Nowa Cena! Oferta Ważna do 31.12.2023r! Kupujący Zwolniony z Prowizji!
Prowizja 0% Ubezpieczenie transakcji przez biuro w cenie nieruchomości!

Oferujemy na sprzedaż bardzo przestronny dom wolnostojący z garażem oraz ogrodem o powierzchni całkowitej ok 218 m2. Dom znajduje się mieście Wąsosz. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 561 m2.

Standard domu określony jest jako do wejścia, co niewątpliwie spodoba się nowym nabywcą. A dzięki umeblowaniu w cenie (szczegóły u Doradcy) Klient na starcie nie ponosi kosztu umeblowania powierzchni.

- Lokalizacja -
Wąsosz 56-210, woj dolnośląskie
7 km od drogi S5 Wrocław / Poznań
zaledwie ok 70 km do Wrocławia

Wszelkie remonty domu jaki i ogrodu były wykonywane na bieżąco.
Ostatnimi czasy został/a

- pomalowany oraz zabezpieczony dach
- strop docieplony wełną
- pomalowana elewacja
- wyremontowana kuchnia
- przystosowana instalacja elektryczna do podłączenia agregatu (możliwość bezpośredniego zasilania domu)
- zamontowana brama elektryczna wjazdowa
- wymienione poręcze balkonu oraz poręcze od strony wejścia
- założona wydajna klimatyzacja

- Parter -
- lokal usługowy o pow ok 36m2 (salon fryzjerski)
- toaleta
- garaż
- korytarz
- kotłownia
- klatka schodowa na piętro domu
- duże pomieszczenie gospodarcze

- Piętro-
- przedsionek z szafą pod zabudowę
- korytarz
- kuchnia w zabudowie z wyodrębnioną spiżarnią
- pokój dzienny z wyjściem na balkon
- łazienka
- trzy sypialnie
- przejście na piętro domu z sypialni (niezagospodarowany strych o powierzchni ok 90 m2)

Lokal przystosowany na zakład fryzjerski cały czas wynajmowany, posiada wszelkie odbiory oraz spełnia wszelkie wytyczne BHP oraz Sanepidu
Posiada również osobne pod liczniki wody oraz prądu. (więcej szczegółów u Doradcy)

- Dostępne media -
- prąd
- woda
- gaz
- światłowód
- kanalizacja miejska

- Ogrzewanie -
Piec z podajnikiem na ekogroszek drzewo/węgiel
Możliwość zmiany na ogrzewanie gazowe

- Budynek -
Dom murowany z cegły, ocieplony styropianem 10 cm.
Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi. Podłogi z naturalnego drewna lakierowane.
Budynek znajduje się na działce o powierzchni 561 m2, na której posadzone są drzewa, krzewy. Posesja ogrodzona jest płotem metalowym oraz żywopłotem.
Koło domu znajduje się drewniana wiata oraz altana, a przestrzeń w koło wyłożona jest kostką granitową. Istnieje możliwość adaptacji poddasza na funkcję mieszkalną oraz wydzielenie dodatkowych pokoi. Własność osobna księga wieczysta nie zawierająca żadnych przeciwwskazań pod względem sprzedaży.

- Okolica -
Dzięki lokalizacji mamy możliwość korzystania z dużej dostępności punktów usługowych. Niewątpliwym atutem jest cisza oraz spokój odczuwalny w tym mieście.

- Dostępne usługi -
szkoła, kościół, orlik, plac zabaw, przychodnie, komunikacja autobusowa, apteka.

- W pobliżu -
sklep spożywczy (Dino, Biedronka), urząd miasta, lasy, rzeka (Orla / Barycz),

Zapraszam do kontaktu oraz na umówienie prezentacji.

Planujesz w najbliższym czasie sprzedać - kupić nieruchomość? ? A może zweryfikować swoją zdolność kredytowa? Nieruchomościami zajmujemy się na co dzień.

W tym celu zapraszamy na bezpłatne umówienie się na konsultacje z doradcą